표준시공 · 마루·바닥
기존 마루 덧방 철거 비교
기존 마루 상태별 덧방·철거 선택 기준과 장단점
베이직·시그니처는 기존 마루 위에 덧방하는 게 기본이고, 바닥이 두 겹으로 올려져 있다고 의심되면 완전히 철거한 뒤 시공해요. 프레스티지는 철거 후 시공해요.
기존 마루 덧방이란? 철거 없이 그 위에 새 마루를 까는 방식
기존 마루를 걷어내지 않고 그 위에 새 마루를 시공하는 방식이에요. 철거 비용과 폐기물이 줄지만 바닥 높이가 올라가요.
마루 덧방 가능 조건과 철거가 필요한 경우
욕실 문지방 등을 확인해 바닥이 이미 두 겹으로 올려져 있다고 의심되면 덧방 대신 철거해요. 덧방으로 바닥이 올라가면 문 아래가 걸릴 수 있어서 문짝 하부 대패 가공이 따라와요(마루 시공 후 문짝 대패 가공).
두 겹 판정은 욕실 문지방과 거실 바닥의 높이 차이, 걸을 때 느껴지는 탄성이나 울림, 현장에서 보이는 단차로 확인해요. 기존 마루가 들뜨거나 꺼지고, 습기·곰팡이·썩음이 있으면 덧방이 안 돼서 철거해요.
마루 덧방·철거·올철거 방식별 비교
| 구분 | 덧방 | 기존 마루 철거 | 바닥 올철거 |
|---|---|---|---|
| 하는 일 | 기존 마루 위에 시공 | 마루를 뜯어 반출 | 바닥 마감까지 철거 |
| 폐기물 | 없음 | 헌 마루 약 9kg/㎡ (1㎡당 1톤 차량 0.009차) | 1㎡당 1톤 차량 0.008차 |
| 투입 직종 | - | 철거 잡역 | 철거 잡역 · 할석공 |
| 적용 | 베이직·시그니처 기본 | 덧방이 안 될 때 | 바닥 마감 아래까지 문제가 있을 때 |
| 장점 | 철거 비용·소음·폐기물이 적고 공기가 짧아요 | 바닥 상태를 확인하고 바탕을 평탄하게 잡을 수 있어요 | 바닥 바탕부터 새로 만들 수 있어요 |
| 단점 | 바닥이 올라가 문 하부가 걸릴 수 있고, 기존 걸레받이를 쓰면 노출 높이가 줄어 둔탁해 보일 수 있어요. 마루 밑 습기·곰팡이를 확인하지 못한 채 덮을 수 있어요 | 비용·소음·폐기물이 늘어요 | 철거 범위가 가장 커서 비용·공기가 가장 많이 들어요 |
덧방
- 하는 일
- 기존 마루 위에 시공
- 폐기물
- 없음
- 투입 직종
- -
- 적용
- 베이직·시그니처 기본
- 장점
- 철거 비용·소음·폐기물이 적고 공기가 짧아요
- 단점
- 바닥이 올라가 문 하부가 걸릴 수 있고, 기존 걸레받이를 쓰면 노출 높이가 줄어 둔탁해 보일 수 있어요. 마루 밑 습기·곰팡이를 확인하지 못한 채 덮을 수 있어요
기존 마루 철거
- 하는 일
- 마루를 뜯어 반출
- 폐기물
- 헌 마루 약 9kg/㎡ (1㎡당 1톤 차량 0.009차)
- 투입 직종
- 철거 잡역
- 적용
- 덧방이 안 될 때
- 장점
- 바닥 상태를 확인하고 바탕을 평탄하게 잡을 수 있어요
- 단점
- 비용·소음·폐기물이 늘어요
바닥 올철거
- 하는 일
- 바닥 마감까지 철거
- 폐기물
- 1㎡당 1톤 차량 0.008차
- 투입 직종
- 철거 잡역 · 할석공
- 적용
- 바닥 마감 아래까지 문제가 있을 때
- 장점
- 바닥 바탕부터 새로 만들 수 있어요
- 단점
- 철거 범위가 가장 커서 비용·공기가 가장 많이 들어요
마루 철거 물량 산출 및 일위대가 기준표
아래 표는 시공 일위대가에서 가져온 단위당 자재·규격·소요량과 투입 직종이에요. 금액은 가격표에서 확인하세요.
철거 공정에서 나오는 폐기물은 1톤 차량과 수거 마대(1㎡당 0.02개)로 반출·처리해요. 덧방은 철거가 없어서 철거 자재가 들어가지 않아요.
마루 덧방·철거 견적 계산 방식과 포함·별도 항목
견적은 면적·길이·개수 같은 물량에 위 자재와 직종을 적용해 계산해요. 금액은 가격표와 견적 계산기에서 확인하세요. 전체공사 견적서에는 철거를 "철거 공사 일체" 한 묶음으로 표시해요.
부분공사에서 마루만 할 때도 같아요. 베이직·시그니처는 덧방 기준이고, 프레스티지는 기존 마루 철거를 포함해서 안내해요.
마루 덧방·철거 계약서 조항과 하자보수 기준
하자담보 기간은 계약서 제11조에 공종별로 적어요(실내건축 1년, 창호 1년, 방수 3년·방수층을 새로 시공한 경우). 추가·변경은 제4조, 준공 검사와 인도는 제10조예요. 철거 후 숨은 문제가 나와 공사가 늘어나면 제4조에 따라 사전에 알리고 승인을 받아 진행해요.
마루 덧방·철거 자주 묻는 질문
기존 마루 위에 바로 깔아도 되나요?
베이직·시그니처는 덧방이 기본이에요. 바닥이 두 겹으로 의심되면 철거해요.
덧방하면 문이 걸리지 않나요?
바닥이 올라가면 걸릴 수 있어서 문짝 하부 대패 가공이 따라와요(마루 시공 후 문짝 대패 가공).
철거하면 소음이 많이 나나요?
마루를 뜯고 반출할 때 소음이 커요. 소음이 큰 공정은 관리사무소 공사 시간에 맞춰 사전에 안내해요(인테리어 보양 엘리베이터 양중).
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계약·환불은 계약 Q&A, 하자보수는 하자보수 안내, 공정별 궁금증은 자주 묻는 질문, 시공 용어는 용어사전에서 확인하세요. 내 집 금액은 견적 계산기에서 바로 볼 수 있어요.
작성 기준일 2026.10.08 · 보노루미에르 · 표준시공 30편 전체 보기