ISSUE No.03 — 호스텔 창업

건물 안 사고
호스텔 시작하는 법

"창업"은 건물을 사는 게 아니라, 기존 건물을 임대해서 용도변경하는 방식을 기준으로 합니다. 건물을 사는 것보다 훨씬 적은 자본으로 시작할 수 있습니다.

BONOLUMIÈRE DESIGN 호스텔 창업 가이드 시리즈

호스텔 창업은 "건물 구하고 인테리어만 하면 끝"이 아니라, 순서가 있는 하나의 프로젝트입니다. 크게 5단계로 흘러갑니다.

얼마짜리 건물을 볼 것인가 — 보증금·월세·공사비 기준으로 대략의 예산부터 잡는다.

그 예산 안에서 용도지역을 확인한다. 용도변경 자체가 불가능한 건물도 있다.

용도변경 허가, 소방시설 완비증명, 관광진흥법상 사업자 등록까지 거친다.

화장실, 접근성(무장애 시설) 등 법적으로 갖춰야 할 기준들을 반영해 실제로 만든다.

오픈까지 걸리는 시간, 오픈 이후 운영을 어떻게 할지 결정하는 단계.

정리하면

자금계획→입지선정→인허가→설계시공→오픈까지 순서가 있는 프로젝트다. 특히 자금계획을 가장 먼저 세워야, 나머지 단계에서 헤매지 않는다.